Posibilidades de desarrollo

El conjunto del actual Club Social y Deportivo La Emilia combina

- una amplia explanada usada para recitales, exposiciones de autos clásicos, y otros eventos;
- un cine-teatro que ajustado a normas y usos contemporáneos tendría una capacidad para unas 800 localidades;

- un hall para el cine-teatro concebido desde su origen como salón de fiestas, que a su vez puede vincularse e integrarse con la sala de cine-teatro y con la explanada;
- instalaciones deportivas a cielo abierto, incluyendo pileta semiolímpica, canchas de tenis, voley playero, y fútbol, y canchas cubiertas de pelota y basquet;
- un restaurant con expansión sobre la explanada; 
- sector de quincho cubierto, y parrillas y mesas al aire libre;
- habitaciones de hotelería, usadas habitualmente para delegaciones deportivas visitantes;
- un amplio parque arbolado sobre el Arroyo del Medio.

Tal como en 1946, sigue concentrando hoy en día la actividad social y deportiva de La Emilia. Y tal como en 1946, las instalaciones del cine-teatro siguen siendo hoy excepcionales a nivel regional.

El conjunto ofrece extraordinarias posibilidades de desarrollo simultáneo como
- atractivo cultural y recreativo para San Nicolás, Ramallo, y un amplio radio inmediato (cuya población suele por ejemplo recorrer 70 km para ver cine o teatro en Rosario),
- soporte para convenciones, vinculadas a la actividad industrial de la región,
- infraestructura para eventos relacionados con la enseñanza primaria, secundaria y universitaria.

Todas estas actividades, o potencialidades, se reúnen simultáneamente y fortalecen mutuamente en un conjunto de profundo sentido en la historia, la identidad, y las memorias del lugar. Esa simultaneidad y esa identidad vinculadas al sitio son valores únicos a preservar —la incierta misión de intentar emular ese carácter en otro sitio requeriría una inversión enorme en terreno e infraestructura, y décadas para la conformación de una identidad y una historia; y a la inversa toda transformación de este sitio que debilitara aquellas características estaría destruyendo valor irreemplazable.

Las siguientes imágenes ilustran las enormes posibilidades que el sitio ofrece para incorporar instalaciones adicionales (deportivas, de hotelería, de aulas y salas de reunión) preservando, y de hecho enriqueciendo, la estructura y el carácter del lugar.

Modelo e imágenes por Juan Ignacio Azpiazu, arquitecto. 

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Un cuerpo elevado, familiar del que puentea sobre el acceso, permite agregar una enorme superficie de aulas y salas de reunión en planta alta, preservando la posibilidad de continuidad de la calle, y contribuyendo a la definición de la explanada. Por detrás cuerpos a modo de galerías, con la posibilidad de una terraza accesible, definen un claustro para actividades sociales y culturales en torno al teatro y una zona de parque más allá. A la derecha, el sector de canchas recibe una pileta cubierta al lado de la cancha de pelota y un gran gimnasio con cancha de handball más allá. En primer plano a la izquierda se muestra la posibilidad de agregar instalaciones de vestuarios y quincho en planta baja con canchas de tenis elevadas, liberando la zona adyacente a la explanada para extender la zona social (juegos, parrilla, bochas). 

Es posible añadir alas de grandes aulas y salas de reunión, e incluso un cuerpo de varios pisos de dormitorios (a la izquierda del dibujo), con un vínculo cubierto con la platea alta y las escaleras del cine-teatro-auditorio. Las galerías parcialmente acristaladas que definen el claustro da espacio cubierto y acota espacio abierto para actividades culturales y sociales. A la izquierda avanza un pabellón de bar sirve al parque y al claustro. Al fondo el Arroyo del Medio.

En primer plano el talud de defensa sobre el Arroyo del Medio. A la izquierda un amplio gimnasio vinculado a la estructura circulatoria existente, y adyacente a la galería de la cancha de pelota una pileta climatizada que incluye dos andariveles de 25 m.  A la derecha el claustro con actividades de reunión y sociales, y avanzando sobre el parque un bar para este sector. 

Al fondo, cuerpo elevado de aulas, salas de reunión, y similares. 

Desde el parque, vista lejana. 

Desde el borde del claustro. 

Posibilidad de trasladar y elevar las canchas de tenis, para colocar debajo vestuarios y otras instalaciones que sirvan  a las instalaciones deportivas a cielo abierto. 

Posibilidad de trasladar y elevar las canchas de tenis, para colocar debajo vestuarios y otros servicios para las instalaciones deportivas a cielo abierto.